一、項目介紹

　　1.寫字樓位于長沙市芙蓉區(qū)馬王堆北路18號福臨古漢商業(yè)廣場（新南天·古漢國際廣場），有整層及單獨(dú)房號出租模式，具體招租樓層及面積為7樓704、705、706號房（722.57㎡）；14樓1403、1407、1408號房（751.29㎡）；15樓1503、1508號房（491.05㎡）；16樓整層（2026.56㎡）；17樓半層（826.98㎡）招租。具體價格及出租模式面議。

　　相關(guān)信息如下：

　　土地性質(zhì)：商業(yè)用地。

　　用途：商業(yè)/辦公。

　　房屋面積：130-325平方米不等(據(jù)不同戶型而定)。

　　寫字樓平面圖：(各個樓層房屋布局相同)。

　　項目位置描述

　　項目位于長沙市芙蓉區(qū)馬王堆北路18號福臨古漢商業(yè)廣場（新南天·古漢國際廣場），近馬王堆地鐵站，具體位置如圖所示：

　　2.門面位于芙蓉區(qū)人民東路469號東云臺商業(yè)S4棟114號，具體招租面積為49.53㎡。

　　相關(guān)信息如下：

　　土地性質(zhì)：商業(yè)用地。

　　用途：商業(yè)。

　　房屋面積：49.53平方米。

　　具體位置如圖所示：

　　二、項目優(yōu)勢

　　1.城市中心，地段繁華

　　該寫字樓位于芙蓉區(qū)核心地段，長沙市實(shí)驗中學(xué)正對面。所在區(qū)域為商住混合區(qū)，人口稠密，所處位置十分優(yōu)越。與三湘南湖大市場、馬王堆陶瓷城相鄰。

　　2.交通便利，通勤無阻

　　寫字樓鄰東二環(huán)往北延伸至瀏陽河大橋，臨萬家麗高架，近馬王堆、錦泰廣場、火炬村地鐵站皆為十分鐘內(nèi)車程，15分鐘車程可達(dá)火車站。

　　3.配套齊全，優(yōu)質(zhì)生活

　　交通配套

　　地鐵：5號線馬王堆站、火炬村站、2號線錦泰廣場站、3號線長沙火車站、烈士公園東站
　　公交：139路、142路、147路、19路、126路、501路（北線）

　　商業(yè)配套

　　商場：萬家麗國際Mall、精彩生活、好潤佳（銀港水晶城店）
　　便利店：中百羅森、新佳宜
　　餐飲：茶顏悅色、瑞幸咖啡、大米先生、湘水謠

　　醫(yī)療配套

　　醫(yī)院：湖南省人民醫(yī)院(馬王堆院區(qū))、旺旺醫(yī)院

　　藥房：益豐大藥房、老百姓大藥房

　　其他配套

　　學(xué)校：長沙市實(shí)驗中學(xué)、馬王堆小學(xué)、長沙市一中馬王堆中學(xué)、火星一小、火星二小
　　培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：麥田格作文、修業(yè)培訓(xùn)、弘仕教育
　　銀行：中國銀行、建設(shè)銀行（晚報大道支行）、中國工商銀行
　　酒店：維也納國際酒店、如家商旅酒店
　　公園：瀏陽河風(fēng)光帶

　　門面周邊配套

　　交通：地鐵6號線（隆平水稻博物館站）步行8分鐘；4條公交線路（X123路、282路、317路、809路）途經(jīng)。
　　教育：大同瑞致小學(xué)、馬坡嶺小學(xué)、東雅中學(xué)、3所普惠幼兒園（均在1公里內(nèi)）。
　　商業(yè)：東云臺商業(yè)綜合體（含生鮮超市、連鎖餐飲）、芙蓉天街、東驛體育公園（800米）。
　　醫(yī)療：芙蓉區(qū)紅十字醫(yī)院、東岸街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。
　　社區(qū)：10個成熟住宅區(qū)（1公里半徑常住人口超3.2萬）。

　　三、房屋內(nèi)景實(shí)拍

(寫字樓1)

(寫字樓2)

(寫字樓3)

(寫字樓4)

(寫字樓過道)

(寫字樓5)

(寫字樓6)

(寫字樓7)

(寫字樓8)
 

(門面實(shí)拍視頻)

　　四、招租實(shí)景照片

(寫字樓正面)

(寫字樓俯瞰圖)

(寫字樓周邊)

(門面1)

(門面2)

　　五、聯(lián)系方式及地址

　　長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易一部

　　賴女士：0731-82906688

　　劉女士：0731-82897664

　　地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)
 

　　特別聲明：

　　本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成邀約邀請或轉(zhuǎn)讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，歡迎意向人垂詢。